Los propietarios podrán desalojar a los inquilinos si se retrasan un mes en el pago de las deudas MADRID.- El Gobierno aprobó hoy la creación de los 10 primeros juzgados destinados a agilizar los desahucios y desalojo de los morosos "sistemáticos y profesionales", que tratarán de reforzar los municipios más saturados. Si bien, el Ejecutivo aún no ha determinado en qué provincias se ubicarán, según anunció hoy la ministra de Vivienda, Carme Chacón, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros. Chacón desgranó el conjunto completo de medidas incluidas al Plan de Apoyo a la Emancipación y Fomento del alquiler aprobado por el Gobierno, ahondando en aquellas destinadas a estimular la oferta para conseguir aumentar el parque de viviendas en alquiler, que actualmente supone sólo el 11% del total. Así, entre las medidas destinadas a garantizar una mayor seguridad a los propietarios, Chacón presentó una propuesta para reformar "lo antes posible" la legislación procesal. De esta forma, se pretende la utilización de juicios rápidos para la reclamación de deudas, así como la reducción de dos meses a uno el plazo disponible por el inquilino para pagar la deuda desde el requerimiento del pago. Además, esta reforma persigue que la incomparecencia del inquilino equivalga a la aceptación del desahucio y no retrase el proceso. Otros de los aspectos que recoge esta modificación legislativa supone la agilización de las comunicaciones procesales, la limitación del plazo para que el inquilino solicite la asistencia legal gratuita -habitualmente utilizado para retrasar el proceso-, así como que la sentencia que condene al pago de deudas por rentas de alquiler comprenda todas las deudas acumuladas. Además, los ministerios de Vivienda y Justicia pondrán en marcha una experiencia piloto en Murcia para "optimizar" los recursos necesarios para agilizar los desahucios y contemplar otras así otras posibles medidas a aplicar. 6.000 euros sin apenas condiciones El Ministerio de Vivienda se ha propuesto, además, sacar al mercado del alquiler el parque estimado de 3 millones de viviendas vacías existentes en España. Para ello, flexibilizará las condiciones de acceso a las ayudas de 6.000 euros contempladas en el Plan Nacional para propietarios de viviendas libres desocupadas. Así, se eliminará el límite de superficie de las viviendas (120 metros cuadrados), además de las obligaciones de cobertura de determinados gastos. Por otro lado, la renta máxima de alquiler queda ampliada de forma que, para una vivienda tipo de 80 metros cuadrados útiles y garaje situada en una gran ciudad, el límite pasará de los 571 euros mensuales a los 1.245 euros. Además, estas ayudas serán compatibles con la exención fiscal del 50% en todos los casos y del 100% para alquiler a menores de 35 años. Según apuntó Chacón, el Ministerio prevé que esta modificación motive un incremento en la concesión de estas ayudas, de forma que pasen de las alrededor de 1.600 en 2006 unas 18.000 anuales. Otros incentivos Por otro lado, el plan de fomento del alquiler dispondrá de incentivos para propietarios de viviendas ya construidas para alquiler protegido a 10 años, como préstamos a un interés bajo y subvenciones de las cuotas hipotecarias de entre 6.000 y 11.700 euros, en función de la ciudad donde se ubiquen, así como la ampliación del período de carencia. Asimismo, se dispondrá de ayudas a la renovación de áreas degradadas y a la remodelación de barrios siempre que un porcentaje de las viviendas resultantes se dedique al alquiler. En esta misma línea, el plan contempla la aplicación del IVA superreducido del 4% a las viviendas de nueva construcción destinadas al alquiler de renta básica a 25 años, así como la ampliación de beneficios fiscales para Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliarias que promuevan vivienda protegida en alquiler. Éstas podrán acogerse a la tributación del 1% del Impuesto de Sociedades con una capacidad de financiación ajena que pasa del 50% al 80% del total. Promoción de suelo público Otra de las vías de fomento del alquiler supondrá la promoción de acuerdos entre la sociedad pública SEPES y la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) para promover la urbanización de suelo destinado a la construcción de VPO en alquiler. Asimismo, prevé la utilización de parte del suelo del 'Proyecto VIVA' -6.000 viviendas protegidas en 8 actuaciones de SEPES en 7 municipios- y otros suelos residenciales de SEPES para la construcción de vivienda protegida en alquiler. A estos esfuerzos se unirá la oferta de más suelo estatal para aumentar el parque de VPO. En este punto, Chacón avanzó nuevos acuerdos para la liberación de suelo perteneciente al Ministerio de Defensa, que en lo que va de legislatura ya ha dispuesto 9 millones de metros cuadrados. La SPE se suma al plan El Ministerio de Vivienda tampoco ha querido dejar fuera del plan de fomento del alquiler a la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), mediante la extensión de la intermediación de la SPA a los grandes operadores privados que gestionan viviendas en alquiler. Además, se prevé el lanzamiento de un nuevo servicio para garantizar una mayor seguridad a los propietarios denominado 'Alquiler seguro', que incluirá los seguros de multirriesgo de impago y de asistencia jurídica. En esta misma línea, e incidiendo en la necesaria profesionalización del sector y la mejora de la intermediación, el Gobierno ha aprobado los Estatutos del Consejo General de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API). Una nueva ayuda a la demanda Por el lado de la demanda, Chacón señaló que el Gobierno ha aprobado la tramitación del real decreto relativo a las ayudas directas de 210 euros para jóvenes de entre 22 y 30 años. Asimismo, confirmó la inclusión de las deducciones por alquiler en los Presupuestos Generales del Estado (PGE) para 2008. No obstante, matizó que los jóvenes que quieran acceder a las ayudas directas deberán acreditar 6 meses de actividad laboral previa a la solicitud o la previsión de otros seis meses después de la misma, e hizo hincapié en que estas ayudas serán incompatibles con las recogidas en el Plan Nacional en vigor. Otra medida anunciada, supone la "flexibilización" de los requisitos contemplados en el Plan Nacional para el acceso de los inquilinos a las ayudas previstas. Así, se eliminan las "restricciones" relativas a superficie máxima de la vivienda y al precio máximo del alquiler. Diez medidas para solucionar un problema La ministra de Vivienda apuntó que ninguna de las medidas especificadas "deroga, cancela o limita" ninguna anterior. Además, destacó la labor conjunta de los ministerios de Vivienda, Economía y Hacienda, Justicia y Defensa en la elaboración de estas 10 medidas que "más pronto que tarde", ayudarán, dijo, a que el acceso de la vivienda "sea un derecho más que un problema". Chacón, afirmó también que esta batería de incentivos a los propietarios "no trata de reducir los derechos y las garantías de los inquilinos". Además, apuntó que el Ministerio ha tratado de incentivar por igual la oferta y la demanda para "conjurar el riesgo" de un incremento de los precios de los alquileres. Por último, Chacón evitó valorar las propuestas hechas públicas por el PP en materia de Vivienda, y apuntó que "lo que sí" sabe el Gobierno es que se ha recuperado la deducción por alquiler que eliminó el anterior Ejecutivo 'popular', y que su gestión supuso un encarecimiento del 500% del suelo y del 150% del precio de las viviendas, así como una caída hasta "mínimos históricos" de la construcción de vivienda protegida. Cultura I El MoMA celebra el centenario de 'Las señoritas de Aviñón' 09/05/2007 Nueva York,. (EFE).- El Museo de Arte Moderno (MoMA) de Nueva York celebra con una exposición inaugurada hoy el centenario de la pintura 'Las señoritas de Aviñón', de Pablo Picasso, considerada como la obra que definitivamente cambió el curso del arte moderno. La exposición examina los orígenes de la obra que marcó un giro en la carrera del maestro español, al reunirla con nueve de los cientos de bocetos que realizó para su ejecución, prestados por colecciones públicas y privadas. "En retrospectiva, no ha habido otra obra que haya cambiado el curso del arte moderno y contemporáneo. Aunque se ha dicho que fue hecha con una espontaneidad salvaje, esta muestra confirma que fue cuidadosamente estudiada", dijo John Elderfield, comisario principal de Pintura y Escultura del MoMA. La exposición desvela cómo Picasso se obsesionó con estudiar cada figura desde distintos ángulos y en variadas poses, gracias a dos pinturas y una serie de bocetos pertenecientes a la colección del MoMA, el Museo Picasso en París y una colección privada parisina. "Picasso llenó al menos 16 cuadernos con bocetos y produjo cientos de dibujos y pinturas entre el invierno de 1906 y el verano de 1907, explorando la composición, las figuras por separado y en subgrupos, en una amplia gama de estilos y colores", dijo Anna Swinbourne, comisaria de la exposición. Uno de los bocetos revela que, en la concepción original de la escena, Picasso concibió un burdel con siete figuras, dos personajes masculinos y cinco prostitutas, que luego redujo a seis y finalmente a cinco mujeres. Sobre el lienzo, Picasso representó a las mujeres en su estilo "ibérico" o "estilizado" -un ejemplo del cual es la pintura 'Dos desnudos', de 1906, incorporada en esta exposición- y trabajó las cabezas hasta transformarlas en máscaras rituales africanas. Picasso mantuvo el proceso en completo secreto, trabajando durante seis meses en solitario, sin mostrar los bocetos o el progreso de la obra al público, aunque las visitas de algunos marchantes, críticos y amigos a su estudio siempre terminaban en conmoción. Artistas como Henri Matisse y André Derain se escandalizaron y reaccionaron con incredulidad, incomprensión, ira o burla, sin saber que cien años después ésta sería la pintura que gestó el Cubismo y otros ismos de principios del siglo XX, esto es, la modernidad. "Los historiadores de arte especulaban. Los bocetos apenas salieron a la luz en 1940 y no fue sino hasta 1973, después de la muerte de Picasso, cuando se revelaron todos los detalles de cómo la trabajó", dijo Swinbourne. Para el crítico de arte del New York Times, Michael Kimmelman, "si 'Las señoritas de Aviñón' no es la gran pintura del siglo XX, sigue siendo la más radical porque cambió el arte más que ninguna otra", al romper con las convenciones sobre belleza, armonía y coherencia estilística. La primera vez que se exhibió fue en un salón de pintura en París, en 1916, y después no se supo más de ella hasta su adquisición en 1924 por el coleccionista francés Jacques Doucet. En 1937, el fundador del MoMA, Alfred H. Barr, que la había visto en París, inició una campaña para adquirirla, lo que se concretó en 1939 cuando pasó a formar parte de la colección permanente del museo y se incluyó en una exposición en la primavera de ese mismo año. Si bien esta muestra es la primera en Estados Unidos en reunir la pintura con algunos de sus bocetos, este encuentro ya había ocurrido en los Museos Picasso de París y Barcelona, en 1988, toda una rareza considerando que las peticiones de préstamos que le llueven al MoMA son siempre rechazadas. Así, esta exposición en el MoMA es doblemente especial, porque en 2009 se cumplen 70 años de su debut en el museo. "La muestra revela cuáles fueron las rutas que Picasso decidió no tomar y nos enseña que ni él mismo sabía dónde iba a parar", explicó la comisaria. Las decisiones que tomó Picasso mientras pintaba la obra han sido desveladas en sus restauraciones, la última de éstas emprendida por el MoMA entre 2003 y 2004, un proceso que será mostrado al público en otra exposición que se inaugurará el 30 de mayo. En esa exposición se instalarán cajas de luz con rayos X de 1950 que muestran los cambios significativos en composición que hizo Picasso directamente sobre el lienzo, así como la documentación de la restauración y la cronología de los cien años de la pintura. Cultura II Una acuarela de Cézanne se subasta por 25,5 millones de dólares La obra, 'Naturaleza muerta con melón verde', realizada entre los años 1902 y 1906, fue adquirida por un comprador anónimo 09/05/2007 Nueva York. (EFE).- Una de las acuarelas más importantes del maestro impresionista francés Paul Cézanne se vendió hoy en 25,5 millones de dólares, el segundo precio más alto pagado por una obra sobre papel en una subasta. La obra, 'Naturaleza muerta con melón verde', realizada entre los años 1902 y 1906, fue adquirida en el remate de arte impresionista y moderno de Sotheby's por un comprador anónimo, por un valor mayor al estimado máximo de la firma, que era de 18 millones de dólares. Con este precio de venta alcanzado, que incluye las comisiones de la casa de subastas, el bodegón de Cézanne pasa a convertirse en la segunda obra sobre papel más cara vendida en una subasta, después del récord obtenido por una de Pablo Picasso, de 38 millones de dólares. La obra fue puesta en venta junto a otras tres acuarelas de Cézanne por el coleccionista y experto en arte chino Giuseppe Eskenazi, que la había conservado en su colección privada por casi dos décadas. Esta fue la tercera ocasión en que Sotheby's ponía en venta este trabajo, primero en 1978 y luego en 1989, y que es considerado como un ejemplo maestro de uno de los géneros más distintivos de Cézanne. Pero la gran sorpresa de la noche fue la pintura 'Jesuitas III' (1915), del expresionista de origen alemán Lyonel Feininger, al venderse en 23,2 millones de dólares, muy por encima del valor máximo estimado, de nueve millones de dólares, así como del récord del artista, que era de 7,6 millones de dólares. De colores brillantes y estilo cubista, la pintura muestra a unos sacerdotes abordando a una prostituta, e ilustraba la portada del catálogo de la subasta, en la que se vendieron 55 de las 61 obras ofrecidas, por un total de 278 millones de dólares. Se trata de una cifra histórica, al situarse como la segunda más alta en la historia de las ventas de arte impresionista y moderno de Sotheby's. Su récord, de 286 millones de dólares, fue alcanzado en mayo de 1990. "Lo más importante de este resultado es que fue extendido, es decir, que no fue impulsado por una única obra de millones de dólares, sino por una extensa selección de obras de calidad", dijo a la prensa David Norman, especialista a cargo de la subasta. La amplia variedad de obras en oferta y los buenos resultados obtenidos por los trabajos en papel de Cézanne, las pinturas expresionistas y de artistas con nombres no tan familiares en el mercado fueron reflejo de un cambio que se está observando en el gusto de los coleccionistas. Según Norman, esta subasta tenía "el tipo de trabajos que los coleccionistas valoran más actualmente: buenas obras sobre papel, esculturas de primera, obras de varios períodos y técnicas de Picasso y pinturas que estaban en colecciones privadas por décadas". De hecho, a la fructífera venta del Feininger se sumaron otras sorpresas relacionadas con artistas expresionistas menos conocidos, como los récords obtenidos por Theo Van Doesburg, de 4,1 millones de dólares (el anterior era de 607.500 dólares), y Marino Marini, de siete millones de dólares (antes, 2,9 millones de dólares). De la oferta de obras de 'artistas conocidos', las más destacadas fueron cuatro Picassos, un Matisse, un Miró, una obra de Fernand Leger y otra de Marc Chagall, que se situaron entre las diez mejor vendidas de la noche. Liderando el grupo está 'Cabeza de Arlequín', un retrato del 'período rosa' de Picasso, vendido en 15,1 millones de dólares, dentro de los estimados de 14 a 18 millones de dólares, y que nunca antes había salido a subasta. La obra representa al mismo modelo que utilizó Picasso para su obra seminal 'Chico con Pipa', vendida en Sotheby's en el 2004 por un precio récord de 104,2 millones de dólares. Otras obras de Picasso que alcanzaron buenos precios de venta son 'Los Amantes', por 14,6 millones de dólares; 'Familia del Arlequín', por 9,8 millones de dólares; y 'La joven con cabellos negros (Dora Maar)', por 8,2 millones de dólares. La obra de Matisse, 'Odalisca gris y amarilla', se remató en 14,7 millones de dólares; la de Chagall, 'El gran Circo', en 13,7 millones de dólares; la de Leger, 'Fábricas', en 14,3 millones de dólares; y la de Miró, 'Pintura (El caballo del circo)', en 8,4 millones de dólares. Cultura III Arte Calvo reivindica el lugar de la moda en la historia del arte 10/05/2007 Madrid. (EFE).- La ministra de Cultura, Carmen Calvo, reivindicó hoy el lugar de la moda en la historia del arte, en la presentación del libro 'Introducción a la historia de la indumentaria en España', de Francisco de Sousa. Calvo presentó hoy en el Museo del Traje, junto al autor y el responsable de Ediciones Istmo, Jesús Espino, la publicación, que pretende ofrecer una aproximación a la historia del traje en España, desde las primeras manifestaciones de la indumentaria humana hasta las formas de vestir contemporáneas. El libro está estructurado en cuatro bloques temáticos: 'El traje civil', común a todos los miembros de la sociedad, 'La indumentaria tradicional o popular', propia de cada comunidad autónoma, el 'Uniforme Militar' y la 'Indumentaria Litúrgica'. Tras destacar la calidad y el rigor del texto, la titular de Cultura reconoció que, en el panorama español, "hay mucho por hacer para paliar la carencia de una bibliografía básica sobre la indumentaria como artesanía, arte, lenguaje, cultura, estética y exposición histórica". "Sin la indumentaria sería muy difícil orientarnos por la historia", indicó Calvo, quien se mostró partidaria de aprovechar el momento actual para "reivindicar el lugar de la moda en la historia del arte". Por su parte, el autor del texto, licenciado en Geografía e Historia, explicó que su intención es proporcionar al lector el conocimiento de los elementos básicos para realizar por sí mismo el análisis de un traje o una pieza cualquiera de los diferentes periodos históricos. Francisco de Sousa estudió el traje español, situándolo en el contexto supranacional y poniéndolo en relación con el de otros países, lo que ha ofrecido como resultado, "en algunos casos, el realce de sus singularidades y su potencial como generador de tendencias internacionales y, en otras ocasiones, ha puesto de relieve signos de inmovilismo", indicó. "La indumentaria, realidad ligada a necesidades básicas del ser humano como la protección del cuerpo frente al medio ambiente, se convierte en portadora privilegiada de los valores de las sociedades en los que se produce y desarrolla, ya sean jerárquicos, políticos, económicos, religiosos o estéticos", precisó. Por ello, resaltó, "la indumentaria es un documento de primera magnitud para el conocimiento de cada periodo histórico, en cuyo espíritu se inspira".