RNSR Condado

Centro Urbano El Condado

Ordenanza Núm. 36 - Serie 2005-2006

Extensión Territorial

Las disposiciones contenidas en esta ordenanza se aplicarán por actos realizados dentro de la siguiente demarcación geográfica o extensión territorial:

Por el Norte comprende desde la calle Júpiter hasta el Puente Dos Hermanos a través de toda la costa del Océano Atlántico; por el Oeste comprende desde el Puente Dos Hermanos y Puente San Antonio donde discurre hacia el Sur por toda la Marginal Baldorioty de Castro hasta llegar a la calle Betances donde discurre hacia el Norte hasta la Calle Corona y en la Calle Corona discurre hacia el Este hasta la calle Añasco; y en la calle Añasco discurre hacia el Norte hasta la calle Loíza y en la calle Loíza discurre hacia el Este hasta la calle Júpiter y en la calle Júpiter discurre hacia el Norte hasta la costa del Océano Atlántico.

Gracias a la visión empresarial de hombres de negocio como don José Cerra González, don Mathieu Luchetti, los hermanos Sosthene y Hernand Behn, comenzó el desarrollo de bienes raíces y otras oportunidades comerciales en la estancia "El Condado".
El Condado es hoy día el sector más rico y prospero de Puerto Rico, estancia que adquirió don José Cerra González en el 1885 de la sociedad anónima de Crédito Mercantil. Tres años después, para el 1898, don Mathieu Luchetti había adquirido de Cerra González unas 150 cuerdas de dicha estancia.
Mathieu Luchetti, quien nunca contrajo matrimonio ni procreo hijos a saber, era hermano de Sosthene Luchetti, rico empresario de las Islas Vírgenes Danesas (hoy Islas Vírgenes estadounidenses). En 1890, Sosthene Luchetti contrajo nupcias con Louis Mendes López (judía sefardí), viuda de don Ricardo Guillermo Behn.
En su matrimonio con el don Ricardo Behn, Louis Mendes había procreado dos hijos, Hernand Behn y Sosthene Behn, ambos nacidos en St. Thomas. Por su parte, Sosthene Luchetti procreo una hija llamada Madeline Luchetti Mendes, quien nació en Paris, Francia. Al fallecimiento de Mathieu Luchetti, la estancia de El Condado pasó a ser propiedad de la familia Luchetti Mendes Behn.
Fueron los hermanos Behn, tras el fallecimiento de su padrastro Sosthene Luchetti en 1899, quienes comenzaron el desarrollo vertiginoso de sus empresas, gracias en gran medida al capital que levantaron en el desarrollo y ventas de propiedades en El Condado.
Emulando el desarrollo de Miramar (1903) en donde Sosthene, su hermana Madeline y su señora madre Madame Louis Mendes residían en la avenida Miramar, los hermanos Sosthene y Hernand se dieron a la tarea de comenzar el desarrollo y la venta de solares en dicho sector del Condado.
Su mercado eran los comerciantes del Viejo San Juan. Se trazaron dos calles paralelas, la avenida Las Nereidas (hoy avenida Ashford) y la calle Magdalena, que se unen frente a lo que hoy día se conoce como Hotel La Concha (Plaza las Nereidas).
El desarrollo consistía de solares con frente al mar, así como solares con muelles hacia la Laguna del Condado. Como parte del desarrollo, construyeron en concreto armado el puente que une al Condado con Puerta de Tierra, mejor conocido hoy como "Puente Dos Hermanos". Es menester señalar que el mismo se le vendió al Municipio de San Juan en $25,000.00.
Lograron el establecimiento del Hotel Condado Vanderbilt como la primera estructura en dicho desarrollo y que actualmente conserva su encanto de la época.
La familia Luchetti Mendes se traslado a su nueva residencia diseñada en 1917 por el famoso Antonin Nechodoma (1877-1928), también conocido como Antonio Nechodoma, arquitecto polaco llamado por muchos "el padre de la arquitectura puertorriqueña". Obviamente, en el mejor solar de dicho desarrollo, donde hoy se ubica el Hotel Condado Plaza.
En la estancia de El Condado se llevo a cabo la construcción de las residencias más lujosas y espectaculares de su época, diseñadas por los mejores arquitectos de Puerto Rico entre los cuales se encontraba Adolfo de Castro y el propio Antonin Nechodoma.
El desarrollo de El Condado fue el comienzo del imperio de los hermanos Behn, que incluyo la adquisición en 1914 de la Puerto Rico Telephone Company, en 1916 la Cuba Telephone CO y en 1920 la organización e inscripción de la "International Telephone and Telegraph" (ITT).
La ITT se convertiría en una de las multinacionales más poderosas en su época, controlando la industria telefónica de todo Centro y Sur América, El Caribe, España y Gran Bretaña. Es importante señalar que además de todos los logros corporativos antes señalados, Sosthene Behn fue condecorado por Francia y Estados Unidos por sus servicios como Teniente Coronel durante la Primera Guerra Mundial y ha sido una de las pocas personas para quien el Congreso de los Estados Unidos paso legislación para resarcirle por las perdidas económicas sufridas durante la Segunda Guerra Mundial como dueño del servicio telefónico de Alemania.
El Condado sigue siendo objeto de un gran y continuo desarrollo de creación de nuevos capitales y de grandes fortunas. Actualmente se siguen construyendo lujosas residencias, multipisos en condominio, hospitales, hoteles, restaurantes y otras industrias de servicio en este sector. Nota: Reconocemos al Lcdo. William Vidal Carvajal, hijo de mi amigo Willy Vidal-Armstrong, por parte de la recopilación de la antes reseñada información.